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长沙商业公寓成交同比大增

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长沙商业公寓成交同比大增

  随着住宅市场调控进一步深化,越来越多的投资资金转向商业地产领域,相对合理稳定的租金收益率也使得商业公寓的投资属性日益突出。有业内人士称,在商业地产“去库存”大背景下,2017年也许会是长沙公寓产品的爆发年。
  长沙克而瑞一季度统计数据显示,从一季度公寓成交来看,长沙公寓成交套数较上一季度下滑49%,但同比增长231%,反映出公寓在大势看涨的形势下,成交量有好转迹象,预计接下来市场将进一步分化。
  “公寓这种产品兼具投资、自住双重特性,随着商业物业投资回报价值的日渐透明、投资客群风险意识的逐步增强,商业地产投资市场会日趋成熟和理性。”长沙中盛行总经理谢晟认为,一方面城市化进程的不断推进为公寓市场提供了需求空间。另一方面,房地产调控政策加码,但本土普通住宅供应不足,使长沙公寓产品成为投资客户新宠。